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成宜装备制造产业园(一期)项目物业管理服务选聘补遗01

发布时间: 2024-12-27 15:32:42   作者:本站编辑   浏览次数:

成宜装备制造产业园(一期)项目物业管理服务选聘

变更公告01

 

本项目变更内容如下:

1.原本项目招标文件中“第三章  投标文件格式”“6、项目团队介绍”“1.本项目人员安排一览表”“注:2)以上人员不得更换,如有更换,将被视为违约,比选人有权从中选单位应得的酬金中直接扣除违约金,并保留解除合同的权利。”变更为“注:2)以上人员在项目实施过程中,未经招标人书面同意,中标人不得擅自更换,项目班子其他人员若有变更,应与招标人协商议定。”

2.详细评审量化评分标准

4

综合维修人员配备5%

5

1)高电压作业团队成员配备:每配备1名特种作业操作证(高电压工作业)的团队成员得0.5分,最高得1分;

2)低电压作业团队成员配备:每配备1名特种作业操作证(低电压工作业)的团队成员得0.5分,最高得1分;

3)消防设施维护团队成员配备:每配备1名具有消防设施操作员或建(构)筑物消防员证的团队成员得0.5分,最高得1分;

4)电梯维护团队成员配备:每配备具有特种设备作业人员证(电梯安全管理员)的团队成员得0.5分,最高得1分;

5)暖通空调维护团队成员配备:每配备1名特种作业操作证(制冷与空调设备运行操作作业)或特种作业操作证(制冷与空调设备安装修理作业)的团队成员得0.5分,最高得1分。

注:须提供团队成员证书复印件,否则在评分时不予认可;团队成员同时具有多个证书时不重复计分。

变更为:

4

综合维修人员配备5%

5

1)高电压作业团队成员配备:每配备1名特种作业操作证(高电压工作业)的团队成员得1分,最高得1分;

2)低电压作业团队成员配备:每配备1名特种作业操作证(低电压工作业)的团队成员得1分,最高得1分;

3)消防设施维护团队成员配备:每配备1名具有消防设施操作员或建(构)筑物消防员证的团队成员得1.5分,最高得3分。

注:须提供团队成员证书复印件,否则在评分时不予认可;团队成员同时具有多个证书时不重复计分。

3.增加:

物业共用设施设备细目

1.电梯

垂直梯 13其中5层以下电梯数量为 9,5层以上电梯数量为 4

2.绿化率19.49%,计32230平方米;

3.区域内共有设施设备

道路、楼间道路  /  平方米;

沟渠   /  

蓄水池5个;

化粪池3个;

污水井 115 个;

雨水井 125 个;

变配电系统包括 高压系统,低压系统,发电机系统 

高压双路供电电源  2  

污水泵  2 个;                                      

4.燃气调节站  1  

5.消防设施包括 联动系统,喷淋系统,消火栓系统,监控系统,灭火系统 

6.监控设施包括 室外监控、大厅监控 

7.避雷设施包括  避雷带   

8.空调设备:中央空调系统使用范围 1/2#楼2至7层

9.电脑网络线  弱电机房到弱电井  

10.地上机动车停车   476  个;

11.垃圾中转站   1   12平方米;

12.倒班房宿舍230间;

13.地下设备用房491平方米

14.物业服务用房 约50 平方米

4.开标时间及递交投标文件截止时间变更为:2025年1月13日10时00分,投标保证金交款截止时间变更为:2025年1月10日下午16:00(转账,电汇的交纳以银行到账时间为准)。其他相关时间根据变更作相应调整。

5.招标文件其他内容不变。

特此说明。

 

招标人:四川成宜产业园投资建设有限公司

代理机构:中国际招标有限公司

20241227