成宜装备制造产业园（一期）项目物业管理服务选聘补遗01

4

综合维修人员配备5%

5

1）高电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（高电压工作业）的团队成员得0.5分，最高得1分；

2）低电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（低电压工作业）的团队成员得0.5分，最高得1分；

3）消防设施维护团队成员配备：每配备1名具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证的团队成员得0.5分，最高得1分；

4）电梯维护团队成员配备：每配备具有特种设备作业人员证（电梯安全管理员)的团队成员得0.5分，最高得1分；

5）暖通空调维护团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（制冷与空调设备运行操作作业）或特种作业操作证（制冷与空调设备安装修理作业）的团队成员得0.5分，最高得1分。

注：须提供团队成员证书复印件，否则在评分时不予认可；团队成员同时具有多个证书时不重复计分。

4

综合维修人员配备5%

5

1）高电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（高电压工作业）的团队成员得1分，最高得1分；

2）低电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（低电压工作业）的团队成员得1分，最高得1分；

3）消防设施维护团队成员配备：每配备1名具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证的团队成员得1.5分，最高得3分。

注：须提供团队成员证书复印件，否则在评分时不予认可；团队成员同时具有多个证书时不重复计分。

物业共用设施设备细目

1.电梯

垂直梯 13部，其中5层以下电梯数量为 9部，5层以上电梯数量为 4部。

2.绿化率：19.49%，计32230平方米；

3.区域内共有设施设备

道路、楼间道路  /  平方米；

沟渠   /  ；

蓄水池5个；

化粪池3个；

污水井 115 个；

雨水井 125 个；

变配电系统包括 高压系统，低压系统，发电机系统 ；

高压双路供电电源  2  ；

污水泵  2 个；                                      

4.燃气调节站  1  ；

5.消防设施包括 联动系统，喷淋系统，消火栓系统，监控系统，灭火系统 ；

6.监控设施包括 室外监控、大厅监控 ；

7.避雷设施包括  避雷带   ；

8.空调设备：中央空调系统使用范围 1/2#楼2至7层；

9.电脑网络线  弱电机房到弱电井  ；

10.地上机动车停车位   476  个；

11.垃圾中转站   1   个，计12平方米；

12.倒班房宿舍230间；

13.地下设备用房491平方米；

14.物业服务用房 约50 平方米。