本招标项目某单位物业社会化服务（以下称“本项目”）已获得批准，招标人为某单位，招标项目资金已落实，该项目已具备招标条件。中技国际招标有限公司受招标人的委托，对本项目进行国内公开招标，现邀请合格的单位参加投标。
2.1 项目名称：某单位物业社会化服务
2.2 招标编号：0701-264110050003
2.3 招标内容：
本次拟采购的为某单位物业社会化服务，具体服务内容为提供两道门岗值班（含消防中控室）、秩序维护、巡逻和公共区域保洁服务管理等工作。院区公共区域约1.5万平米（含3个小花园），建筑面积共计2.4万平方米的公共区域部分（其中1栋12层建筑、5栋5层建筑、1栋3层建筑物、1栋2层建筑）。保安员7名，消防设施操作员2名，保洁员4名，服务内容详见第五章采购项目需求。
2.4 服务期限：自2026年7月1日至2029年6月30日止。服务有效期为3年，服务评估达标，合同每年签订；不达标有效期和合同终止。
2.5 服务地点：河北省廊坊市广阳区新华路。
2.6 最高采购限价：63.06万元/年。
3.1 投标人为非外资或外资控股，具备独立法人资格，持有有效的营业执照和公安机关颁发的保安服务资质和其他资格、资质证书。；
3.2 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供距投标截止时间前六个月内任意一个月份的纳税凭据及社保缴纳凭证的复印件并加盖公章（依法免税或不需要缴纳社保的投标人需提供相应文件说明）；
3.3 财务要求：提供2022年-2024年由会计师事务所出具的财务审计报告；
3.4 业绩要求：2023年1月1日至今具有至少1个独立承担的物业项目成功实施案例，以合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件作为证明材料并加盖公章，否则不予认可（合同关键页应体现合同名称、签订双方名称、签订时间、主要服务内容、合同金额以及双方签字盖章，因涉及商业秘密而遮盖上述主要内容的合同将不被认同）；
3.5 信誉要求：截至投标截止时间前，投标人被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的（处罚期尚未届满的），不得参与本项目的活动。（提供相关网站查询截图）
3.6 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标，不接受注册登记地或经营地为同一地址的其他公司投标，不接受转包、分包；
（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；
（4）投标人提供的投标文件应清晰可辨认，若投标文件中出现不清晰或无法辨认的内容，将可能导致投标无效或被扣减相应分数，由此引发的后果由投标人自行承担。
4.1 本项目招标文件采用网上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。
4.2 招标文件发售时间：2026年 4 月 20 日起到2026年 4 月 27 日17:00时止。
4.3 有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://gt.china-tender.com.cn）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。
4.4 投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写文件购买申请，选择网上支付方式购买招标文件，投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件，发票在网上申请领取。招标文件售价：500元人民币，售后不退。
注：（1）每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
（2）付款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回；
5.1 投标截止时间和开标时间：2026年 5 月 11 日9:30（北京时间），逾期递交的投标文件恕不接受。
5.2 投标文件递交地点和开标地点：北京西三环南路14号院首科大厦A座4层405号。
5.3 逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国通用招标网（http://gt.china-tender.com.cn）上发布。
本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。
招 标 人：某单位
地 址：河北省廊坊市
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区金泽东路通用时代中心C座8层
邮 编：100055
联 系 人：方工、张工、高工
联系电话：010-81168425
电子邮箱：371915575@qq.com
