第一章招标公告
莲馨嘉园小区消防系统维修工程
公开招标公告
1.招标条件
本招标工程莲馨嘉园小区消防系统维修工程（工程名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为北京市丰台区莲馨嘉园小区业主委员会、北京温暖人家物业管理有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源）。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本招标工程的建设地点：莲馨嘉园小区
2.2 本招标工程的建设规模/项目概算：207.639888万元
2.3 本招标工程的计划工期： 90日历天
2.4 招标范围：莲馨嘉园小区消防系统维修工程，含火灾自动报警系统、消防水系统应急照明与疏散指示系统等的维修、更换、调试及缺陷修复;具体施工内容详见工程量清单，最终须使消防系统恢复正常使用功能并通过消防验收，符合现行国家及北京市消防规范。
2.5 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格；具备消防设施工程专业承包一级或消防设施工程设计与施工一级资质，有近 三 年已竣工的消防工程（类似工程描述）等业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 贰 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求/
4.信誉要求
4.1 本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求：/
5.招标文件的获取
5.1 报名时间： 2026年2月6日至2026年2月13日，每日上午9时至11:30时，下午13:30时至16:00时（北京时间）。
5.2 申领地点：中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn），投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程报名。平台客服电话：400-680-8126。
文件出售价格：人民币500元，售后不退。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年3月12 日14时30分，地点为北京市丰台区首科大厦四层（详细地址）。
递交方式：现场递交。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招投标公共服务平台、中国通用招标网（发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招 标 人：北京市丰台区莲馨嘉园小区业主委员会、北京温暖人家物业管理有限公司
地 址：北京市丰台区莲馨嘉园小区
联 系 人：朱经理
电 话：17701030003
传 真： /
电子邮箱： /
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区通用时代中心C座
联 系 人：刘忠博
电 话：18600935123
传 真： /
电子邮箱： /
