中国电子技术标准化研究院望京中环南路5号院2号楼职工宿舍装修改造工程
采购邀请
项目名称：中国电子技术标准化研究院望京中环南路5号院2号楼职工宿舍装修改造工程
项目编号：0701-264112280107
采购方式：竞争性磋商
1.工程概况：
该项目位于北京市朝阳区望京中环南路5号院2号楼职工宿舍，为改善职工居住环境，主要改造修缮内容为5套职工宿舍：（10单元D01、D02、D03，9单元DO1、D02）拆除工程（含：卫生间墙砖地砖、卫生间洁具、厨房吊顶、厨房间墙砖地砖、房间及客厅地砖、防盗门、卧室门、房间客厅及室外过道顶面墙面墙皮铲除、暖气管道及暖气片、室外阳光板、塑钢窗拆除等）；强弱电、水线路铺设改造工程；地面墙面铺装工程；顶面墙面室外过道涂料工程；防盗门、卧室门安装工程；面板插座灯具安装工程；暖气片及管道改造安装工程、塑钢窗更换为断桥铝平开窗工程、 室内窗帘及窗帘杆更换工程、厨房间卫生间铝扣板吊顶工程、室外阳光板安装工程、卫生间洁具更新安装工程、厨房烟机灶台及橱柜新做安装工程、室内家具新置办（上下铺、衣柜、办公桌、办公椅）垃圾清运、卫生保洁等。
2.建设地点：北京市朝阳区望京中环南路5号院2号楼职工宿。
3.工期：由于现场条件，合同签订后50天内完成3套施工内容并具备验收条件。验收结束待职工入住，腾出另外2套再进行装修施工。
4.质量标准：合格。
5.采购范围：工程量清单范围内的全部内容。
6.预算金额：人民币79.5万元
最高限价：人民币79.5万元
投标人的报价超过所公布的预算金额的，将被视为无效。
二、投标人资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：____/_______。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：____/_______。
3.本项目的特定资格要求：。
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
£是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
（1）施工单位必须是中央政府国家机关2021-2022年工程施工项目定点入围企业，且优惠率不小于定点入围中承诺的优惠率；
（2）供应商应具有有效的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质；建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
（3）供应商应具有有效的安全生产许可证；
（4）项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）。项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.本项目是否接受联合体：□是 ■否。
三、磋商文件获取时间、地点和办法：
1.获取时间：2026年5月12日至2026年5月19日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）。只有登记购买本磋商文件的投标人才具有参与磋商的权利。
2.获取地点：中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn报名
3.获取方式：网络标书销售：登录中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn，通过网上支付方式获取竞争性磋商文件并支付标书款(标书款费用:500.00元人民币)。潜在供应商需先进行网上注册(免费)。支付成功后，可下载竞争性磋商文件并获取增值税电子普通发票。技术支持电话:400-680-8126。
4.售价：500元。
四、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
五、接受响应文件时间、响应截止时间及磋商时间
响应截止时间：2026年5月25日09:30（北京时间）。
接受响应文件地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心。
响应截止及磋商时间：2026年5月25日09:30整（北京时间）。
逾期提交或所提交的响应文件不符合规定，恕不接受。
六、磋商地点：
北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心。
届时请投标人的法定代表人（持身份证原件）或其授权的投标人代表（持身份证及授权书原件）出席开标仪式。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
1.1《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》(财库〔2011〕124号)
1.2《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）
1.3《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）
1.4《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)
1.5《财政部、工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）
1.6《财政部关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38号）
1.7《政府采购信息公告管理办法》（财政部令第19号）
1.8《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）
1.9《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）
1.10《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）
2.本招标公告在《中国政府采购网》上发布。
八、本项目提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国电子技术标准化研究院
地 址：北京市东城区安定门东大街1号
2.采购代理机构信息
名 称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区通用时代中心C座810室
联系方式：010-81168939
3.项目联系方式
项目联系人：鞠颖辉、王小磊、单斐
电 话：010-81168939、81168943
