1．招标条件
本招标项目：瑞众保险苏州分公司吴江支公司职场装修项目（项目名称），招标编号：RZ-ZB苏州-2026-0001 ，建设资金来自企业自筹资金，并已落实，招标人为瑞众人寿保险有限责任公司苏州分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意向的投标单位参与本项目投标。
2．招标内容
2.1项目概况：
瑞众人寿保险有限责任公司苏州分公司吴江职场装修采购项目装修面积1604.81平方米，秉承勤俭办公理念，统一规范职场面积配置，推动功能区共享、空间集约利用，着力提升职场资产使用效能，，打造苏州保险行业标杆，展示瑞众品牌形象。本项目包含室内精装修、机电工程、工程建设其他项目三部分，其中，室内精装修涵盖大厅、办公室、办公区域、培训室等工作内容具体详见工程量清单、图纸及相关附件。
2.1.1建设地点：江苏省苏州市吴江区。
2.1.2招标范围：工程量清单、图纸及相关附件包含的全部内容。
2.1.3标段划分：本工程共设1个标段：瑞众保险苏州分公司吴江支公司职场装修项目。
2.2 本项目最高限价为：人民币1685050.50元（含税）。
2.3 施工工期：45日历天内完成工程量清单、图纸及相关附件包含的全部内容（具体开工日期以招标人通知为准）。
3．投标人资格要求
3.1 投标人应具备的资质、能力和信誉
3.1.1资质条件
（1）必须是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任的能力、有法人资格的公司或其他组织（提供有效营业执照或事业单位法人证书或其他组织证明文件复印件）。
（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。
（3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。
3.1.2财务要求
（1）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。经会计师事务所审计的2025年度财务审计报告复印件或投标文件递交截止日前3个月内投标人开户银行出具的资信证明。
（2）投标人须提供投标文件递交截止日前6个月内任意1个月纳税证明。
3.1.3业绩要求：自2023年7月1日至投标截止日，投标人承担过类似的装修施工项目。
3.1.4信誉要求：
投标人须提供书面承诺并加盖公章（注：格式见第八章投标文件格式）
①投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
②投标人在近三年（2023年7月1日至投标截止日）生产经营活动中无重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚；
③符合《中华人民共和国招标投标法》规定应具备的条件并承诺遵守中华人民共和国有关招标投标相关的法律、法规和管理办法；
④法定代表人为同一个人或存在控股和被控股关系的两个及两个以上投标人，不得在同一招标项目中投标；
⑤截至采购项目报名截止时间未被“信用中国”网站中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未存在行贿行为的;采购项目报名截止时间前三年内，未在“中国裁判文书网”网站显示有行贿犯罪记录（提供相应的截图证明材料）。
3.1.5项目经理要求：
项目经理：目经理须具有建筑工程二级（含）以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且项目经理无在建工程。提供项目经理注册建造师执业资格证书复印件、B类证复印件、投标人为项目经理缴纳的近3个月（2026年5月至2026年7月）的养老保险缴费证明复印件、无在建工程承诺书。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采取资格后审、综合评估法方式。
5．招标文件的获取
5.1发售时间：从2026年7月18日9：00到2026年7月24日18：00。
5.2售卖地点：中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn。本项目招标文件采用线上方式获取，不向投标人提供纸质招标文件。
5.3报名方式：
5.3.1有意向的投标人应先在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）电子招标平台免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。注册审核及技术支持电话：400-680-8126。
5.3.2注册完成后，按网上操作流程支付标书费和平台使用费。标书费按人民币500元/包收取，平台使用费按人民币0元/包）收取，售后不退。平台自动开具电子普通发票。
5.3.3标书费和平台使用费支付成功后，按网上流程操作下载文件。客户服务热线支持：400-680-8126。
6．投标文件递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年8月7日10时00分；投标文件递交的地点为：江苏省南京市秦淮区中山东路532号金蝶软件园D座507-2开标室。本项目投标文件接受邮寄递交。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：①如邮寄递交投标文件，请投标人充分考虑投标文件邮寄在途时长（首选顺丰速运），以及投标文件包装的严密性、防水性、完好性等因素。投标人自行承担本项目投标文件邮寄丢失、破损等风险，以及由此导致的流标、投标被否决的后果。
②不见面开标会具体操作：
a、请各投标人在投标截止时间前3天主动添加我司工作人员QQ账号，账号为：827818502，该账号仅作本项目参加不见面开标及方便投标人在线观看开标过程使用。主持人宣布开标流程结束后，本账号将解除所有联系人，如有其它事宜，请联系项目经理。
b、投标文件递交截止时间前30分钟，我司工作人员将通过QQ发起会议邀请投标人授权代表进入本项目开标会议。授权委托人持身份证参加开标会议。
c、至本项目投标截止时间止，未成功进入会议室的，视为默认开标结果。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、瑞众人寿保险有限责任公司官网（www.ruiinsurance.com）、中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上发布。
8．联系方式
招标人：瑞众人寿保险有限责任公司苏州分公司
地 址：江苏省苏州市工业园区苏绣路89号恒宇商务广场B座15楼
联系人：李女士
电 话：0512-88866889-512703
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：南京市秦淮区中山东路532号金蝶软件园D座507室
联系人：陈兆虎、陈浩、石俊
联系电话：15150571663
电子邮件：chenzhaohu@gt.cn
