1．谈判条件
某部综合俱乐部装修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在竞标人参加本项目。
2．项目概况与谈判范围
2.1工程特征：墙体拆除新建、地面铺设、吊顶及灯具安装等；
2.2建设地点：云南昆明；
2.3控制价为：348632.56元；
2.4计划工期：45日历天；
2.5谈判范围：某部综合俱乐部装修工程工程量清单及图纸所示全部内容；
2.6质量要求：符合现行国家及行业质量验收统一标准和规范要求，一次性验收合格。
3．竞标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；并在人员、设备、资金等方面具有相应的资格和能力（提供承诺书）；
3.2资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
3.3企业业绩：竞标人2020年6月1日至今（以中标（成交）通知书发出时间或合同签署时间为准）完成过3项单项合同额不小于20万的装饰装修工程施工业绩，提供业绩证明材料；
3.4项目经理资格：具备建筑工程专业贰级及其以上注册建造师执业资格（要求注册在竞标人单位）和有效的安全生产考核B类合格证书，2020年6月1日至今（以中标（成交）通知书发出时间或合同签署时间为准）承担过至少1个类似业绩的项目经理，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书），提供2022年6月至今不少于6个月的本单位为其缴纳的连续社会保险参保证明；
3.5财务要求：提供近三年（2020年度-2022年度）经第三方审计机构审定的财务报表及审计报告（至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）；
3.6信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年（2020年6月1日至响应文件递交截止时间前）内在经营活动中未发生重大违法记录，无重大质量事故等不良行为记录（提供承诺书）；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录；未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体名单；未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人；未被“军队采购网”网站列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间为公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，查询结果以采购代理机构在评审时的现场查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；
3.7具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年6月至投标截止时间前任意连续3个月的缴纳税收和社会保障资金的证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人提供相应文件证明）；
3.8竞标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与本项目的竞标,否则均按无效竞标处理（提供承诺书）；
3.9竞标人为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业（提供承诺书）；
3.10竞标人在经营活动中未出现《军队工程建设项目参建企业行为负面清单》中的行为（提供承诺书）；
3.11提供关于调整不平衡报价的声明；
3.12竞标人必须事先通过《军队采购网》投标人管理系统注册，注册登录网址http://plap.mil.cn/（提供注册成功后的网页截图）。
3.13本项目不接受联合体竞标。
4．竞争性谈判文件的获取
5.1本项目竞争性谈判文件采用线上审批下载方式发放，不向竞标人提供纸质文件；
5.2竞争性谈判文件发售日期为2023年7月24日至2023年7月28日，每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）；
5.3有意向的竞标人应先在通用招标网：http://www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后按照网上操作流程进行购买。技术支持电话：400-680-8126。
5.4竞标人先在中国通用招标网上填写竞争性谈判文件购买申请，选择网银支付方式购买竞争性谈判文件的竞标人在标书款支付成功后，即可下载竞争性谈判文件，发票网上申请领取（不提供纸质发票）。竞争性谈判文件售价为200元，售后不退。
注：1、每次购买文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付。
2、付款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
5．响应文件的递交
5.1递交响应文件的开始时间：2023年 8 月 3 日 9 时 00 分
5.2递交响应文件的截止时间：2023年 8 月 3 日 9 时 30 分
5.3递交响应文件的地点：云南省昆明市西山区广福路南悦城1栋1606室会议室。
5.4递交方式：由竞标人法定代表人或授权代表现场递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的响应文件，不予受理。
6．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在军队采购网及中国招标投标公共服务平台上发布。
7．联系方式
采购人：某部
联系人：冯老师
电话：18206807796
采购代理机构：中技国际招标有限公司
联系人：燕伟、余乐
电话：0871-63338701、010-81168737
监督部门联系方式
项目监督人：杨师
移动电话：18388197351
