1．比选条件
官渡区后所社区三组文氏祠堂原址提升修缮项目（项目编号:0701-234008020067 ）项目已具备实施条件，建设资金为自筹，发包人为昆明市官渡区官渡街道后所社区三组股份经济合作社，现委托中技国际招标有限公司对本项目进行竞争性比选，欢迎具有相应资质的申请人参加本次比选活动。
2．比选项目概况与比选范围
2.1 项目名称：官渡区后所社区三组文氏祠堂原址提升修缮项目。
2.2 建设地点：官渡区官渡街道后所社区三组灵光河南边（三组村中段）。
2.3 资金来源：自筹。
2.4 项目概况：后所村文氏祠堂位于昆明市官渡区官渡街道办事处后所社区灵光河南边(三组村中段)，始建年代不详,最早建在现后所购销店的位置,现存建筑为民国早期按传统建筑“一颗印”所建。院落整体坐北朝南,南北长16.8米、宽12.05米，占地面积202.4平方米，祠堂为传统土木结构建筑。
2.5 比选范围：完成官渡区后所社区三组文氏祠堂原址提升修缮项目工程量清单范围内的所有工作内容，具体详见工程量清单。
2.6计划工期：180日历天。
2.7 质量要求：符合国家现行标准及行业规范要求，并通过相关部门的验收，确保一次性验收合格。
2.8比选控制价：1586964.22元。
3．比选申请人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任的能力，具备有效的企业营业执照；
3.2资质要求：具备有效的文物保护工程施工二级或以上资质；
3.3 财务要求：具有良好的财务状况，提供2020年至2022年经第三方审计的审计报告及财务报表；成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告或财务报表，并附相关说明；
3.4 信誉要求：比选申请人未处于被责令停业， 财产被接管、 冻结或破产状态： 近三年未出现经营异常、 在经营活动中没有骗取资格审查和严重违法违纪记录及重大质量问题，且在文件递交截止时间前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”； 无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、 纠纷、 争议、 仲裁和诉讼记录等情况；
3.5拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.6业绩要求：比选申请人近三年（2020年1月1日至今）至少完成过1个类似业绩（提供中标通知书/成交通知书或合同等有效证明材料）。
3.7 本项目比选不接受联合体。
4．资格审查方式
4.1本项目采用资格后审的方式。
5．比选文件的获取
5.1本项目比选文件以电子文件形式发售。
5.2时间：2023年10月23日起至2023年10月27日，每天上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:30时（北京时间，法定节假日除外）。
5.3方式：有意向的比选申请人应在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn ）免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。
购买标书流程：比选申请人先在通用招标网谈判文件获取一栏中对应的项目下填写磋商文件购买申请，填写磋商文件购买申请后，选择网上支付方式购买磋商文件的比选申请人在标书款支付成功后（请选择标书款电子发票），即可下载磋商文件。
特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
出售标书联系电话：400-680-8126，联系人：邵先生。
5.4比选文件售价：￥800.00元，售后不退。
6．比选申请文件的递交
6.1比选申请文件递交的截止时间（比选开始时间，下同）为2023年11月02日14时00分，地点为 云南省昆明市官渡区官渡街道后所社区居委会会议室 。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，将不予受理。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn ）发布上发布。
8．联系方式
发包人：昆明市官渡区官渡街道后所社区三组股份经济合作社
地址：昆明市官渡区官渡街道后所社区三组
联系人：李老师
联系电话： 13888575905
代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区通用时代中心C座808；
云南省昆明市西山区滇池路1270号
联 系 人：刘工、杨工
联系电话：18288547414
邮箱：595336542@qq.com
