投标邀请函 (IFB)
日期：2025年8月13日
国内公告公开招标编号：0703-2520CIC5S001
本合同范围：樊城区建设路地块医养融合养老示范区位于樊城区建设路以南，光明路以北，杜甫巷以东。总建筑面积9166.385㎡，其中地上建筑面积6939.69㎡，地下建筑面积2226.695㎡。
主要建设内容为上述楼栋所涉及的土建、外观、给排水、电气、暖通、电梯、外部工程、室内装饰工程等。具体详见工程量清单、技术规范和图纸。工期为12个月。
（1）未履行合同记录：根据完全解决的争端或诉讼信息，投标截止时间前5年内投标人没有承包商违约记录。完全解决的争端或诉讼是指争端或诉讼已根据有关合同的争端解决机制得以解决，并且投标人不再有任何上诉空间或者上诉机会。
（2）未决诉讼：所有未决诉讼总额不得超过投标人净资产的50%，所有未决的诉讼按照投标人败诉统计。
（3）资质要求：国内投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，以及有效期内的安全生产许可证。
（4）财务状况：
①提交过去3年（2022-2024年）经审计的财务报表或者其它财务报表（投标人所在国家法律没有相关要求的情况下）以反映投标人现在财务状况的稳定性及其长期的盈利性。如果投标人递交的是没有经过审计的财务报表，投标人须提供其所在国家没有相关财务报表审计法律要求的证明文件。
②最低要求，投标人过去三年每年的净资产（按总资产与总负债之差计算）均应为正值。
③年均施工营业额：根据过去3年里（2022-2024）在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币10900万元。
④财务资源：投标人必须证明其最近的营运资金（流动资产-流动负债）加上任何信贷或者其它融资渠道（不包括合同预付款），扣除其现有合同承诺的现金流必须能够满足人民币1090万元的现金流要求。
（5）经验要求：
①一般经验：投标截止时间前，至少有5年的作为承包商、联合体成员或分包商的经验；
②特殊经验：在过去5年（2020年至开标截止日期，业绩时间以工程竣工验收时间为准）里，作为承包商、联合体成员或分包商，至少参与了2个合同（合同内容为医院新建（含装修工程）工程或康养项目新建（含装修工程）工程）的实施，并且每个合同金额不少于人民币3500万元，且每个合同的建筑总面积不少于7000平方米。这些合同应该已经成功完成，且与本合同的内容相似。相似包括工程规模、复杂程度、施工方法或技术以及第六章“业主要求”所要求的其它特征。
上述合同或上述规定期限（2020年至开标截止日期）里投标人实施的其它合同至少应包括以下的一些关键工程：不适用。
详细信息将在招标文件中提供。
地址一：招标文件查阅地址：
招标代理：中仪国际招标有限公司
联 系 人：单斐、燕伟、鞠颖辉、叶宗平
地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座810
电 话：010-81169107, 81168737
电子邮件:shanfei@gt.cn, yanwei8@cgci.gt.cn
业 主：襄阳汉江恒泰健康产业投资有限公司
联系人：孟华荣
地 址: 襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北
电 话: 0710-3505772
电子邮件:xiangyangpmo@163.com
地址二：招标文件购买地址：在中仪国际招标有限公司购买，详见地址一。
地址三：投标文件递交地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号。
地址四：开标地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号。
如果投标人选择邮寄标书，请将密封的标书邮寄至同一地址。接收人：单斐、燕伟、鞠颖辉、叶宗平。
